2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
文京区
274.9万円/㎡
前年比+19.8%
ディアナコート茗荷谷翠景
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分
2017年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 78.28㎡の場合
相場
16,415万円
209.7万円/㎡
9,058
13,962
18,867
23,772
AI査定結果
推定相場価格
16,415万円
209.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,962万円〜18,867万円
178.4万円/㎡〜241.0万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月26日
ディアナコート茗荷谷翠景
14,990万円（191.5万円/㎡）/ 3階 / 78.28㎡ / 1LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は197.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 14,990万円 | 191.5万円 | 3階 | 78.28㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2025/03/11 | 15,890万円 | 203.0万円 | 3階 | 78.28㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 13,980万円 | 198.6万円 | 2階 | 70.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 15,380万円 | 196.5万円 | 5階 | 78.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は183.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | ディアナコート茗荷谷翠景 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 14,990万円 | 191.5万円 | 78.28㎡ | 1LDK+S(納戸) | 3階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/14 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 14,200万円 | 199.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/11 | BRANZ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 11,580万円 | 163.0万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,000万円 | 169.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/15 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 13,600万円 | 192.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/25 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 新大塚駅7分 | 10,480万円 | 161.1万円 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 11,980万円 | 170.3万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 11,200万円 | 179.6万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/14 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 12,000万円 | 165.7万円 | 72.41㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 13,500万円 | 186.4万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/16 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 茗荷谷駅10分 | 13,800万円 | 208.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/26 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 15,000万円 | 213.3万円 | 70.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/01 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 11,480万円 | 163.0万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 9,380万円 | 146.7万円 | 63.94㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/15 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 12,000万円 | 162.1万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/23 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,480万円 | 173.0万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/09 | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 13,980万円 | 197.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン目白新坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,400万円 | 238.5万円 | 77.16㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/28 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 11,980万円 | 169.9万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/04 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,280万円 | 163.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 12,970万円 | 208.8万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/28 | プラウド小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 12,000万円 | 197.4万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/20 | ルフォン文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 10,990万円 | 160.2万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ディアナコート小石川播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 14,580万円 | 195.8万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 16,480万円 | 225.2万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/04 | ザ・パークハウス小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 15,980万円 | 212.8万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンアリーナ文京小石川セレッソ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,980万円 | 153.1万円 | 71.74㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/01 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/17 | シティハウス文京小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,500万円 | 179.2万円 | 69.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、文京区では19.8%上昇しています。
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